Località Contrada Archi

All'interno del Parco Gilia proponiamo la vendita di un duplex facente parte di una villa bifamiliare in cortina.

L'immobile si sviluppa su due piani sovrapposti in cui la zona notte e la zona giorno sono collegate mediante una scala interna per una metratura complessiva di 190 mq interni. Al piano primo, mediante l'ingresso si accede al salone con doppio punto luce, proseguendo attraverso il disimpegno giungiamo nella cucina con balcone, alla sala da pranzo ed al bagno. Tutto il primo piano è servito da una lunga ed ampia balconata angolare che serve tutti gli ambienti.

Mediante la scala interna raggiungiamo la zona notte al piano secondo sul quale sono presenti una camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio e balcone, una seconda camera con soppalco e balcone ed una terza camera matrimoniale con abbaino. Due i bagni presenti sul piano, entrambi con doccia ed abbaino.

Internamente si presenta in ottime condizioni, dispone infatti di impianto di riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera in legno ed alluminio, persiane blindate, predisposizione per il condizionatore, porte in legno massello, in parte a scrigno, sistema di allarme, parquet doussie su tutto il perimetro ad eccezione della cucina e dei bagni.

Particolare attenzione è data agli spazi esterni, ovvero l'ampia balconata ed il giardino, di circa 87 mq, spazio verde che offre un rifugio privato, ideale per momenti di svago e relax all'aperto con amici e parenti.

Valore aggiunto all'immobile è un locale garage di 48 mq.

Per visionare l'immobile bisogna concordare un appuntamento almeno un paio di giorni prima con un nostro collaboratore e con il proprietario che attualmente lo occupa. Preferenza per il primo pomeriggio.

I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.