Contrada Sant'Eustachio - Porzione di villa bifamiliare

In contesto residenziale e verdeggiante, ma allo stesso tempo vicino al centro città, proponiamo la vendita di una porzione di villa bifamiliare con giardino privato.

La soluzione edificata negli anni 90 è impreziosita da ampi spazi destinati a verde attrezzato, a porticato ed ampie superfici terrazzate, molto apprezzate da chi ama trascorrere momenti all'aperto godendosi la compagnia di parenti ed amici.

L'immobile ha una planimetria regolare, è disposto su quattro livelli e con una tripla esposizione. Dalla porta blindata si accede al piano rialzato adibito a zona giorno composta da salone, con camino, cucina abitabile, studio ed un bagno. Il salone e la cucina sono serviti da balconate che danno accesso all'ampio terrazzo, con tettoia, ideale per organizzare grigliate all'aria aperta, arredato con tavolo, sedie ed armadiature. Dal terrazzo, mediante qualche gradino di accede al giardino di 419 mq, in parte impiegato ad orto, funzionale ed accogliente.

Mediante scala interna si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto e due bagni, uno con doccia ed uno con vasca.

Proseguendo sulla scala si raggiunge il secondo piano, mansardato, la cui particolarità è data dalla suddivisione e dalla presenza degli impianti che concedono la possibilità, effettuando pochi lavori di ultimazione, di ricavare un'ulteriore unità abitativa composta da un soggiorno cucina unico ambiente, una camera da letto ed un bagno; molto utile per chi volesse regalare indipendenza ad un proprio figlio o per chi avesse la necessità di avere un genitore vicino, senza rinunciare alla propria autonomia e privacy.

La proprietà termina con un piano seminterrato suddiviso in ampia tavernetta, utile per cene e feste, un bagno con antibagno, una cantinola ed un locale garage, capace di accogliere circa tre autovetture.

E' possibile visionare l'immobile, previo avviso telefonico, concordando un appuntamento dal lunedì al sabato.

I metri quadrati complessivi, indicati nella presente offerta pubblicitaria, sono calcolati tenendo in considerazione tutte le superfici interne ed esterne dell'immobile con relative pertinenze annesse, adottando i parametri classici per una stima sintetica comparativa come utilizzato nel DPR 138 DEL 23 MARZO 1998.